La oss ta jobben for deg
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingGår du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurdering
Våningshus:
Internt bruksareal (BRA-i)
Underetasje: ca. 76 kvm.
1 etasje: ca. 115 kvm.
2 etasje: ca. 77 kvm.
Loft: ca. 41 kvm.
Sum: ca. 309 kvm.
Eksternt bruksareal (BRA-e)
Underetasje: ca. 20 kvm
Sum: ca. 20 kvm.
Kommentar fra takstmann:
- Arealene i kjellerbod må ikke forveksles med netto gulvareal. Arealet er ikke måleverdig på grunn av lav takhøyde. Opplyses som ALH
- Arealene på loft må ikke forveksles med netto gulvareal. Deler av arealet er ikke måleverdig på grunn av skråhimling / lav takhøyde. Opplyses som ALH
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Landbrukseiendom på 4.226 dekar med flott beliggenhet ved Eidsvåg i Møre og Romsdal. Eiendommen grenser til sjøen på Kvennset ved Meisalstranda og strekker seg til Kvennsetfjellet helt til Meisalvatnet, Kvennsetvatnet og Jutulvatnet. Bebyggelsen består av et romslig våningshus, garasje og naust. Det er også en eldre driftsbygning og uthus på eiendommen som er i kondemnabel forfatning. Bolighuset ligger på Kvennset med flott utsikt utover Tingvollfjorden. På eiendommen er det regulert et hyttefelt som ligger på Kvennsetfjellet ved Meisalvatnet (Reguleringsplan med bestemmelser for Kvennsetfjellet). Hyttefeltet består av 35 tomter hvorav 13 er solgt og 22 medfølger i handelen. Fra boligen er det ca. 10 min kjøretur til Eidsvåg sentrum med bla. dagligvare, bensinstasjon, barne- og ungdomsskole, barnehage og idrettsanlegg. Kjøretiden til Sunndalsøra er ca. 20 min. og Molde by ca. 50 min.
Eiendommen som er på ca. 4.226 dekar grenser til sjøen på Kvennset ved Meisalstranda og strekker seg til Kvennsetfjellet helt til Meisalvatnet, Kvennsetvatnet og Jutulvatnet. Bebyggelsen ligger på Kvennset med flott utsikt utover Tingvollfjorden. Fra boligen er det ca. 10 min kjøretur til Eidsvåg sentrum med bla. dagligvare, bensinstasjon, barne- og ungdomsskole, barnehage og idrettsanlegg. Kjøretiden til Sunndalsøra er ca. 20 min. og Molde by ca. 50 min.
Våningshus
Sokkel: vf. gang, kjellerstue/soverom, toalett, vaskerom og to boder.
1 etg: gang, allrom, stue, kjøkken med spiseplass, bod/grovkjøkken og bod.
2 etg: gang, mellomgang, 5 soverom og bad
Loft: 2 rom/lager
Garasje/uthus
Garasje/redskapsrom i underetasjen og bod/lagringsrom på hovedplan.
Uthus
Dårlig forfatning/Kondemnabel
Eldre driftsbygning
Kondemnabel
Naust
Lagringsplass for båt, redskap mv.
Se vedlagt kartutsnitt.
Biloppstillingsplass på eiendommen.
Boligen ble trolig oppført rundt 1920 med tilbygg i 1974. Oppført i bindingsverk på sokkel i mur. Kledd utvendig med stående og liggende kledning. Taktekkingen er med takplater av bølgeprofil i stål med skiferstein/sandstrø og tilhørende beslag. Boden er tekket med bølgeprofil i eternitt uten undertak. Vinduer av typen 2-lags og koblede. Romslig veranda på to sider av boligen og balkong på baksiden. Bolighuset er vesentlig oppgradert de siste årene med bla. nytt tak (Decra), nytt bad, ny kjøkkeninnredning, nytt el-skap, nye røropplegg for vannet og hele huset ble malt to ganger utvendig med kvalitetsmaling i 2022.
Tilstandsrapport på boligen dat. 19.01.26 utarbeidet av Midt Norsk Takst AS ved Takstingeniør Svenn Marius Skålvik finnes vedlagt.
Garasjen er oppført i bindingsverk med sokkel i betong. Kledd utvendig med stående kledning. Taket er tekket med bølgeeternitt. Port i sokkel og på oversiden.
Naustet er oppført i bindingsverk. Kledd utvendig med stående kledning. Taket er tekket med metallplater. Port i front mot sjøen.
Videre er det et uthus og en gammel driftsbygning på eiendommen. Disse bygningene er i kondemnabel forfatning.
flg. Nibio gårdskart er eiendommen på ca. 4.226 dekar.
Arealet er fordelt slik:
Fulldyrket jord ca. 2,7 dekar
Innmarksbeite ca. 10,4 dekar
Produktiv skog ca. 387,6 dekar
Annet markslag ca. 3.239,7 dekar
Bebygd, vann, bre ca. 575 dekar
Sum arealer: ca. 4.226 dekar
Gårdskart over eiendommen samt vernskog finnes vedlagt
Da det ikke er ajourført målebrev for eiendommen er oppgitte areal kun å betrakte som et omtrentlig areal, og hverken selger eller oppdragstaker kan innestå for at dette er korrekt. Oppgitte arealer er innhentet fra Molde kommune, NIBIO gårdskart og tilstandsrapporten.
Selger opplyser at det ble tatt ut skog og tilplantet på eiendommen rundt tusenårsskiftet. Siste oppdaterte Skogbruksplan for eiendommen er fra 1998/99.
Eiendommen er medlem av Kvenset, Lia og Fredsvik grunneierlag som forvalter småviltjakt i området.
Storviltjakt med jakt på elg, hjort og rådyr på jaktvaldet "Eide-Fredagsvik, valdnr: 1506v0034". Historisk har de (8 grunneiere) fått tildelt ca. 3 elg og 19 hjort, i tillegg har det også vært jaktet på rådyr. Tildelingen vil variere fra en tildelingsperiode til en annen.
Fiskerett i Meisalvatnet og Kvennsetvatnet.
Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på bygningene iflg. Molde kommune. Det utstedes normalt ikke ferdigattest for bebyggelse omsøkt før 01.01.1998.
Plan - og fasadetegning på bolighuset dat. 10.09.1974 finnes vedlagt. Det gjøres oppmerksom på at tilbygg på baksiden av boligen med bod og bod/grovkjøkken ikke er søkt godkjent hos Molde kommune.
Boligen er oppvarmet med elektrisitet og vedfyring.
Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 kvm. Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no.
Boligen har fått Energikarakter: E - Rød
Prisantydning kr. 5 100 000,-
I tillegg til prisantydning, påløper følgende omkostninger:
13 650,- (Boligkjøperforsikring Gjensidige (valgfritt))
545,- (Tingl.gebyr obligasjon)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
37,08 (Utlegg kjøper inkl.mva)
260,- (Utlegg kjøper mva.fritt)
127 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5.100.000,-))
--------------------------------------------------------
142 537,08 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 242 537,08 (Totalpris inkl. omkostninger)
_________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr. I tillegg må kjøper påregne omkostninger ifbm. konsesjonsbehandlingen.
Kr. 5.413,- pr år for eiendomsskatt
Kr. 680,- pr år for feiing
Kr. 1.780,- pr år for renovasjon
Kr. 1.200,- pr år for slamtømming
Kr. 3.165,- pr år for vann
Avgiftene er opplyst av Molde kommune og kan variere ut i fra forbruk. Det gjøres oppmerksom på at avgiftene er opplyst som fritidsbolig.
Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Gnr. 243, bnr. 1
Formuesverdi kr. 144.907,- for inntektsåret 2023
Gnr. 243, bnr. 2
Formuesverdi som primærbolig kr. 537.243,- for inntektsåret 2023
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2.148.972,- for inntektsåret 2023
Gnr. 243, bnr. 7
Formuesverdi kr. 800,- for inntektsåret 2023
Eiendommen er forsikret i Tryg Forsikring
Eiendommen ligger i hovedsak utenfor regulert område iflg. Molde kommune. I kommuneplanens arealdel ligger eiendommen i område avmerket som "LNF-område". Den gamle driftsbygningen ligger i område avmerket som "LNF-område m/spredt boligbygging"
Deler av område på Kvennsetfjellet ved Meisalvatnet ligger i regulert hytteområde. Hyttefeltet består av 37 tomter hvorav 13 tomter er solgt og 24 tomter medfølger i handelen. Det er også regulert nausttomter hvorav 8 er solgt. Alle tomtene er "råtomter" uten vei, vann, strøm og avløp. Det er sommervei opp til Meisalvatnet og felles p.plass. Reguleringsplan med bestemmelser for Kvennsetfjellet finnes vedlagt.
- Privat vei frem til eiendommen. Kostnader med vedlikehold og brøyting må påregnes.
- Offentlig vann via private stikkledninger.
- Privat avløp, septik med offentlig slamtømming.
Molde kommune har kommentert følgende: "Slamavskilleren er på 2,5 m3, dette bør hensynstaes om eiendommen skal brukes som helårsbolig da den eventuelt kan være for liten til dette bruk"
Det er privat bomvei (sommervei) med adgangskort til Meisalvatnet/Kvennsetfjellet som er felles for grunneierne. Årlige kostnader med vedlikehold mv. må påregnes.
Følgende er tinglyst i eiendommen og videreføres/overtas av ny eier/kjøper med de rettigheter og forpliktelser som følger derav.
Det anbefales at interessenter setter seg godt inn i hvilke servitutter og heftelser som følger eiendommen og informerer sin bankforbindelse om dette i forkant av kjøp. Ingen panteheftelser følger eiendommen uten at det er spesifisert, og panteheftelser som hefter personlig på selger vil bli slettet på selgers regning. Servitutter, erklæringer, rettigheter og andre avtaler som fremgår av grunnboken følger eiendommen. Kjøpers bank vil få tinglyst rettsvern og prioritet etter tinglysningsdato.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Legalpant er et pant som følger av loven som sikkerhet for betaling av avgifter til kommunen. Legalpant tinglyses ikke, men har lovlig prioritet fremfor andre frivillige og ufrivillige pant. Eventuell legalpant vil bli innfridd ved oppgjør på selgers bekostning.
For mer informasjon om tinglyste erklæringer, heftelser og servitutter ta kontakt med oppdragsansvarlig.
Det er registrert kulturminne og SEFRAK-minne på eiendommen. Det gjelder følgende:
Det innebærer ingen spesielle restriksjoner at en bygning er med i dette registeret. Registreringen fungerer mer som et varsko om at det bør gjøres en vurdering av verneverdien før man ev. gir godkjenning til å rive eller endre bygningen. For bygninger som er eldre enn år 1850, er det lovfesta (Kulturminnelova §25) at en slik vurdering må gjøres før en bygge- eller rivningssøknad blir avgjort. Det er likevel mulig for kommunen å gi rivingstillatelse selv om kulturminnemyndighetene tilråder vern.
Kjøpet av eiendommen er konsesjonspliktig iht Lov om konsesjon. Salget er betinget av at kjøperen får innvilget konsesjon til avtalt pris og øvrige avtalte betingelser. Dersom kjøperen ikke får innvilget konsesjon har partene intet å kreve overfor hverandre. Partene er forpliktet til å undertegne Søknad og konsesjon samtidig med kontrakts underskrift.
Ved spørsmål om konsesjon vennligst ta kontakt med eiendomsmegler.
Det er ikke odel på eiendommen.
Eiendommen selges slik den fremstår ved visning. Boligen overtas ryddet og rengjort, øvrige bygninger og utearealer overtas som det fremstår ved visning og vil ikke bli ytterligere ryddet eller rengjort. Selger forbeholder seg retten til å ta med seg og sette igjen det de ønsker av løsøre og tilbehør. Etter bransjenormen medfølger ikke hvitevarer, verken integrerte eller frittstående, dersom det ikke er spesifisert i salgsoppgaven. Selger kan allikevel på eget initiativ velge å la hvitevarer medfølge.
Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i bud. Overtakelse kan dog ikke finne sted før kjøper har fått innvilget søknad om konsesjon og klagefristen på 3 uker har utgått.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. Det gjøres oppmerksom på at boligselgerforsikringen kun gjelder bolighuset.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene. I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye.
Selgers mangelsansvar NÅR DET GJELDER VÅNINGSHUSET PÅ EIENDOMMEN (heretter kalt eiendommen) reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3.
Dette innebærer i hovedtrekk at: Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at
eiendommen selges "som den er" eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning.
Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen. Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler.
Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers "egenandel"/ "egenrisiko"), om ikke annet er sagt i loven. Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbrukerkjøper selges eiendommen "som den er". Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: Endå eigedomen er selt 'som han er' eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Følgende gjelder både i og utenfor forbrukerkjøp: MED UNNTAK AV VÅNINGSHUSET OVERTAS DE ØVRIGE BYGNINGER OG EIENDOMMEN FORØVRIG i den stand den var ved kjøpers forutgående besiktigelse/gjennomgåelse. Ved en eventuell mangelsvurdering skal de alminnelige kjøpsrettslige prinsippene i Avhendingsloven §3-9 legges til grunn, dog slik at disse prinsippene fravikes slik at det kun kan gjøres gjeldende at det foreligger mangel i følgende tilfeller:
1. Dersom selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser iht avtalen.
2. Dersom selger ikke oppfyller sin opplysningsplikt, jfr. reguleringen i Avhendingsloven §3-7 og Kjøpsloven §19 litra b).
3. Dersom selger har gitt uriktige opplysninger, jfr. reguleringen i Avhendingsloven §3-8 og kjøpsloven §19 litra a).
Risikoen for eventuelle skjulte feil som angitt i avhendingsloven §3-9 siste punktum og kjøpsloven §19 litra c) tilligger etter dette kjøper. Avhendingslovens §4-19 nr. 2 fravikes, slik at den absolutte reklamasjonsfristen settes til 1 - ett år etter overtakelsen.
Selger er forpliktet til å holde våningshuset fullverdiforsikret frem til overtagelsesdagen. Dersom eiendommen blir utsatt for skade ved brann eller andre forhold som dekkes av forsikringen før overtagelse, har kjøper rett til å tre inn i forsikringsavtalen med de rettigheter og forpliktelser som følger derav.
Opplysninger om arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra NIBIO gårdskart, Molde kommune og tilstandsrapporten på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlegg foreligger og er en del av salgsoppgaven. Før bud inngis oppfordres interessenter til å gjennomgå hele salgsoppgaven inkludert vedleggene.
Landkreditt Bank kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. Landkreditt Forsikring kan gi deg forsikringstilbud på eiendommen du velger å kjøpe. Samler du flere forsikringer hos Landkreditt Forsikring, kan du få inntil 23% rabatt.
Landkreditt Bank og Forsikring er lokalt til stede i store deler av Norge og tar gjerne bank- eller forsikringspraten hjemme hos deg.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse:
Svenslivegen 207, 6460 Eidsvåg i Romsdal
Matrikkel tilhørende eiendommen:
Gnr. 243, bnr. 1, 2 og 7 i Molde kommune
Vårt oppdragsnummer:
332250002
Landkreditt Eiendom AS
Tungavegen 38
7047 Trondheim
Organisasjonsnummer: 912641066
Ansvarlig megler
Stian Søreng
Tlf: 90 23 32 11
E-post: stian@landkreditteiendom.no